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Salta 400, R8400 San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina.
USD1.350.000
Exclusivo Hotel Smart en pleno centro de Bariloche, cercano a la calle Mitre, Centro Cívico y el lago Nahuel Huapi. Esta propiedad totalmente remodelada en 2022 cuenta con 294,66 m² cubiertos construidos sobre un lote de 282,81 m² con pronunciada pendiente, lo que permite que todas las habitaciones tengan vista abierta al lago y a las montañas. Su orientación norte aporta gran luminosidad a todos los ambientes. Se distribuye en 9 habitaciones con baño privado, 2 toilettes adicionales y espacios comunes luminosos gracias a su orientación norte. Equipado con calefacción central, aire acondicionado, TV por cable, WiFi y servicio de limpieza incluido. Destaca su balcón terraza con vistas, comedor y terraza ideal para disfrutar del entorno. Totalmente amoblado y listo para operar, cuenta con todos los servicios: agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad y asfalto. Una oportunidad única para inversores en una de las ciudades más turísticas de la Patagonia.
El hotel dispone de 9 habitaciones funcionales, equipadas para brindar comodidad e independencia a los huéspedes: (Capacidad 21 Pax)
6 habitaciones dobles (matrimonial o twin con dos camas)
3 habitaciones triples (matrimonial + single o tres camas individuales)
Todas las habitaciones cuentan con:
Baño privado
TV LCD
Caja de seguridad
Frigobar
Mesa y sillas
Cerraduras electrónicas con apertura mediante app o tarjeta magnética
Este sistema permite gestión remota y check-in autónomo, ideal para operación moderna de hotelería.
Espacios comunes
Salón comedor con salida a terraza/jardín
Terraza con vistas panorámicas al lago Nahuel Huapi y a las montañas
Espacio ideal para disfrutar amaneceres y atardeceres únicos
Pequeño office de servicio
2 toilettes
Instalaciones y equipamiento
Sistema de cámaras de seguridad en todo el hotel
Sala de máquinas
Agua caliente mediante 2 termotanques de 160 litros
Calefacción por radiadores en todos los ambientes mediante caldera
Aberturas con vidrio termopanel (DVH)
Pisos de porcelanato símil madera
Situación comercial
La propiedad se encuentra actualmente en funcionamiento, con alta ocupación durante todo el año, lo que la convierte en una excelente inversión turística en uno de los destinos más demandados de la Patagonia.
Ubicación estratégica en el centro de Bariloche, cerca del Centro Cívico y del lago Nahuel Huapi.